Vente d’un bien immobilier, ne négligez pas les diagnostics!

La préparation d’un DDT (dossier de diagnostics techniques) est l’une des étapes fondamentales pour une vente immobilière. Cette tâche fait partie des obligations du vendeur. Un document invalide ou manquant est susceptible d’entraver la bonne marche d’une vente, voire de la mettre en péril. L’acheteur peut également se retourner contre le vendeur en cas de vice caché non mentionné dans les diagnostics après la cession du logement.

Un DDT de vente doit contenir a minima un DPE et un ERP. D’autres documents peuvent être exigés en fonction du logement (âge et localisation) : diagnostic gaz, électricité, bruits, termites ou encore plomb. Le vendeur doit de plus savoir qu’il est nécessaire de confier à un professionnel certifié la réalisation de la plupart des documents du DDT.

Pour vous assurer qu’aucun diagnostic de vente ne manque à l’appel et fournir des documents de qualité à l’acheteur, contactez-nous !