Loi Carrez, pour connaître la surface d’un lot de copropriété en vente

Un DDT de vente d’un lot de copropriété d’une surface supérieure à 8 m2 doit impérativement contenir un métrage loi Carrez. Le vendeur peut mesurer lui-même le lot en vente à condition de respecter le protocole en vigueur pour obtenir une surface conforme à la réalité. Un acheteur constatant que la surface du bien s’écarte de plus de 5% du métrage loi Carrez fourni peut en effet exiger un rabais sur le prix de vente voire renoncer à son acquisition.

Le métrage loi Carrez doit inclure l’ensemble des surfaces couvertes et clauses de plus d’1,80 m sous plafond. En revanche, le gros œuvre (embrasures, cages d’escaliers, etc.) n’est pas à mesurer. Pour être certain de réaliser un métrage loi Carrez sans erreurs et fidèle à la surface de votre lot en vente, il est préférable de faire appel à un professionnel expérimenté qui réalisera une mesure précise de votre bien.