Termites, attention à vos obligations!

L’ensemble du département de la Haute-Garonne est déclaré “termité” par arrêté préfectoral depuis 2001. Quel que soit l’endroit où se situe votre logement en vente dans le département, vous avez donc pour obligation de fournir aux acquéreurs potentiels un diagnostic termites réalisé par un professionnel. La présence de termites dans un bien immobilier est en effet une source de dégâts potentiels considérables et parfois irréversibles.

Ces insectes xylophages peuvent s’attaquer à tous les matériaux en bois d’un bâtiment (charpentes, etc.) et ont la capacité de se propager et de se développer à une vitesse fulgurante. C’est pourquoi le diagnostic termites, qui doit avoir moins de 6 mois, comprend une recherche des traces aussi bien actuelles qu’anciennes de ces insectes.

Un DDT de vente de bien immobilier en Haute-Garonne qui ne contient pas de diagnostic termites peut valoir au vendeur des poursuites judiciaires pour vice caché.